Ce trebuie să știți când cumpărați un imobil?

Să vi se prezinte un act de proprietate însoțit de un extras de carte funciară recent, fără sarcini.Ulterior, consultați un notar public pentru o verificare detaliată a documentelor.

Convenția de separație de bunuri

Se poate face înainte de căsătorie și se stabilește regimul matrimonial al viitorilor soți, al bunurilor dobândite sau al celor pe care le vor avea, sau orice alte clauze;sau în timpul căsătoriei: după trecerea unui termen de 1 an de la încheierea căsătoriei, soții își pot modifica regimul matrimonial, trecând de la regimul comunității de bunuri la regimul separației.

Dezmembrarea imobilelor

Pentru dezmembrarea unor imobile este necesar certificatul de urbanism pentru operațiuni de dezmembrare;Certificat fiscal;Acte de proprietate;Buletinele proprietarilor;Extras de carte funciară;Schițe cadastrale însoțite de referatul de admitere al OCPI.

Biroul Notarial Trofin Silvana Brîndușa

Servicii notariale cu experiență, claritate și grijă pentru fiecare situație

Fie că aveți nevoie de asistență pentru o tranzacție imobiliară, o succesiune, o procură, un testament sau o altă procedură notarială, suntem aici pentru a vă oferi îndrumarea necesară.

Cu aproape 30 de ani de experiență în domeniul notarial și cu biroul în aceeași locație din 2006, acordăm fiecărei situații atenția și seriozitatea pe care le merită.

Solicitați o consultație Contactați-ne

Calea Dorobanților nr. 258, colț cu Piața Charles de Gaulle nr. 2, București

Aveți nevoie de un act notarial și nu știți de unde să începeți?

Consultație telefonică

Dacă nu puteți ajunge la birou, puteți solicita o consultație telefonică. După efectuarea plății, vă vom contacta pentru stabilirea, de comun acord, a orei consultației.

Solicitați o consultație telefonică

Consultație la birou

Consultația la birou ne permite să discutăm direct situația Dvs. și, atunci când este necesar, să analizăm documentele pe care le aveți la dispoziție.

Solicitați o consultație la birou

Consultația telefonică se achită online, înainte de stabilirea orei. Suma afișată la plată este suma finală, cu TVA inclus.

Cu ce vă putem ajuta?

Oferim servicii notariale pentru o gamă variată de situații personale, familiale și patrimoniale.

Contracte de vânzare-cumpărare
Contracte de ipotecă
Cesiuni de creanțe
Certificate de moștenitor
Testamente
Donații
Contracte de dare în plată
Legalizări de copii
Legalizări de traduceri
Consultații
Declarații
Procuri
Promisiuni de vânzare
Autentificări acte constitutive asociații/fundații
Partaje voluntare
Divorțuri
Contracte de separație patrimonială
Convenții/contracte prenupțiale

Programare

De ce ne aleg clienții

Experiență îndelungată

Cu trei decenii de practică notarială, oferim servicii bazate pe experiență, profesionalism și cunoașterea aprofundată a domeniului juridic.

Tarife accesibile și transparente

Practicăm tarife corecte, în conformitate cu normele legale, și vă informăm de la început asupra costurilor.

Seriozitate

Tratăm fiecare act cu responsabilitate, atenție la detalii și respectarea cerințelor legale.

Promptitudine

Vă oferim răspunsuri prompte și soluții eficiente, cu respect pentru timpul dumneavoastră.

Comunicare clară

Vă explicăm fiecare etapă într-un limbaj accesibil, pentru ca totul să fie ușor de înțeles.

Disponibilitate

Vă oferim sprijin și răspunsuri la întrebări, inclusiv atunci când vă aflați în străinătate.

Nu știți ce acte vă sunt necesare?

Pentru a vă ajuta să vă orientați mai ușor, pregătim informații practice despre documentele necesare pentru cele mai întâlnite situații.

Vânzarea unui imobil

Aflați ce documente sunt necesare atunci când doriți să vindeți o casă sau un apartament.

Vezi documentele necesare

Moștenirea

Aflați ce documente pot fi necesare pentru dezbaterea unei succesiuni.

Vezi documentele necesare

Dezmembrarea unui imobil

Descoperiți ce documente pot fi necesare pentru această operațiune.

Vezi documentele necesare

Divorțul

Aflați care sunt documentele și pașii necesari pentru divorțul prin acord la notar.

Vezi documentele necesare

Important: Informațiile prezentate pe website au caracter general și orientativ. În funcție de situația concretă, pot fi necesare documente suplimentare.

Vezi toate informațiile utile

Sunteți în străinătate și aveți nevoie să rezolvați o situație în România?

Dacă locuiți în străinătate, dar aveți proprietăți, bunuri sau alte situații care trebuie rezolvate în România, anumite proceduri notariale pot necesita documente și acte întocmite sau autentificate în România.

Vă putem oferi servicii notariale și îndrumare pentru situații precum:

procuri;
testamente;
donații;
acte privind proprietăți din România;
vânzarea unor proprietăți sau bunuri;
alte operațiuni notariale.

Consultație telefonică

Întrebări frecvente

Aveți o întrebare despre o procedură notarială? Este posibil ca răspunsul să se regăsească în întrebările pe care le primim cel mai des.

Vezi toate întrebările frecvente

Să vi se prezinte un act de proprietate însoțit de un extras de carte funciară recent, fără sarcini.
Ulterior, consultați un notar public pentru o verificare detaliată a documentelor.

Puteți face un contract de împrumut în formă autentică, adică semnat în fața unui notar. Dacă suma este mai mare de 10.000 €, se recomandă și o garanție, adică instituirea unei ipoteci asupra unui bun imobil.

Doriți să renunțați la moștenirea unei persoane? Trebuie să știți că această renunțare este pură și simplă, adică renunțați la tot, pentru totdeauna, și se consideră că nu ați fost niciodată moștenitor.

Declarația de renunțare se dă în fața unui notar public sau la Consulat, în cazul persoanelor care locuiesc în străinătate.

Poate fi făcută și la un notar străin, cu autentificare și cu apostila de la Haga. Se traduce apoi și se legalizează în România.

Se poate face înainte de căsătorie și se stabilește regimul matrimonial al viitorilor soți, al bunurilor dobândite sau al celor pe care le vor avea, sau orice alte clauze;
sau în timpul căsătoriei: după trecerea unui termen de 1 an de la încheierea căsătoriei, soții își pot modifica regimul matrimonial, trecând de la regimul comunității de bunuri la regimul separației.

Pentru dezmembrarea unor imobile este necesar certificatul de urbanism pentru operațiuni de dezmembrare;
Certificat fiscal;
Acte de proprietate;
Buletinele proprietarilor;
Extras de carte funciară;
Schițe cadastrale însoțite de referatul de admitere al OCPI.

Informații notariale explicate simplu

Procedurile notariale pot ridica numeroase întrebări. În secțiunea Informații utile găsiți articole și explicații despre situații întâlnite frecvent.

Ce acte sunt necesare pentru vânzarea unui imobil?

Aflați ce documente trebuie pregătite și ce trebuie avut în vedere înainte de o tranzacție.

Citiți articolul →

Moștenirea: ce trebuie să știți înainte de a începe procedura

Informații practice despre documentele și pașii necesari pentru dezbaterea unei succesiuni.

Citiți articolul →

Procuri sau orice alte acte, ce trebuie întocmite de cetățenii români sau străini care se află în străinătate

Informații utile pentru persoanele care locuiesc în afara României și au nevoie să fie reprezentate în anumite situații.

Citiți articolul →

Vezi toate articolele

Vă confruntați cu o situație juridică și nu știți ce să faceți?

Spuneți-ne pe scurt cu ce situație vă confruntați și vă vom ajuta să identificați următorul pas.

Solicitați o consultație Sunați-ne Scrieți-ne pe WhatsApp Trimiteți-ne un e-mail

Ne găsiți în București